[얼바인 부동산] 새집 분양, Padova Residence 3 at Orchard Hills, Irvine, CA

얼바인 신규 주택 분양 New Homes in Irvine! Information Center Open Daily! It’s free to schedule a tour!




▶️ Home Information

  • Plan Type: SingleFamily
  • Base Sq. Ft.: 3,014
  • # of Bedrooms: 4
  • # of Baths: 4
  • # of Baths (1/2): 1
  • Master Bedroom Location: Up
  • # of Garages: 2

▶️ Location

▶️ Floor Plan

1st Floor

1st Floor Plan

2nd Floor

2nd Floor Plan

😎Open Virtual Tour : http://www.sheahomes.com/community/padova/virtualtour/0003/

👍얼바인 주택 분양 전문가 그룹 Contact us
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Music By 
‘Song Title (s)” Jay Man – OurMusicBox http://www.youtube.com/c/ourmusicbox

Agave – Brea’s Only Single-Story Flats Now Selling

AGAVE
AGAVE at La Floresta, Brea

 

Agave at La – Brea’s Only Single-Story Flats Now Selling

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Agave by The New Home Company is a new residential enclave within the master-planned community, La Floresta in Brea. Set along the northernmost edge of La Floresta’s gated and 55+ age-qualified enclave of Buena Vida, the residences of Agave will offer a new and distinct architectural style – stacked single-story flats served by semi-private elevators. Residences will feature up to 1,693 square feet of living space with up to three bedroom and den. At Agave, the ease of living is the greatest luxury of all.

Agave offers the opportunity to own a new state-of-the-art residence set within in a town and community you love, making it the perfect place for the young at heart to call home.

For Sale $500,000s – $600,000s

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Agave, designed by Dahlin Group, will feature:

• 80 Single-Story Flats
• 1,389 to 1,726 Square Feet
• 2 to 3 Bedrooms + Den
• 2 Baths
• Private Deck Area

The New Home Co.180104_AgaveBuilding
Agave, LA FLORESTA IN BREA

Agave offers the opportunity to own a new state-of-the-art residence set within in a town and community you love, making it the perfect place for the young at heart to call home.

ABOUT LA FLORESTA IN BREA:
Set within an intimate, pedestrian-friendly land plan, the La Floresta master-planned community embraces Brea’s lively atmosphere. Walking, biking and meandering trails link people and places within La Floresta. Agave residents will enjoy full access to the Buena Vida Clubhouse, an exclusive recreation center at the heart of the community. The community’s adjacent retail center, “Village of La Floresta” also features indoor/outdoor dining, charming shops and offices, and so much more!

We encourage you to join the Interest Registry today to be kept informed of the latest news and progress. Agave is now open and selling.

▶ AGAVE SITE MAP

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▶ AGAVE Residences

Agave At La Floresta / Plan A Floorplan

Screen Shot 2018-05-29 at 10.15.07 PM
  • Priced From : Mid $600,000s
  • Sq. Ft : 1,389
  • Bed/Bath : 2/2
  • Garage : 2
  • Floors : 1

 

Agave At La Floresta / Plan B Floorplan

Screen Shot 2018-05-29 at 10.15.15 PM

  • Priced From : Low $600,000s
  • Sq. Ft : 1,398
  • Bed/Bath : 2+DEN/2
  • Garage : 2
  • Floors : 1

 

Agave At La Floresta / Plan C Floorplan

Screen Shot 2018-05-29 at 10.15.22 PM

  • Priced From : Mid $600,000s
  • Sq. Ft : 1,535 – 1,563
  • Bed/Bath : 2+Study / 2
  • Garage : 2
  • Floors : 1

 

Agave At La Floresta / Plan D Floorplan

Screen Shot 2018-05-29 at 10.15.27 PM

  • Priced From : High $600,000s
  • Sq. Ft : 1,693 – 1,726
  • Bed/Bath : 3 / 2
  • Garage : 2
  • Floors : 1

 

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Real Estate Service specializing in Orange County Area: Irvine, Fullerton, Dustin Acres, Laguna Woods, Buena Park and the Surrounding Area.

주식ㆍ펀드는 현금화 쉽고…부동산 장기 수익률 높아

저금리 시대에는 어떻게 자산을 운용해야 하는지 항상 어렵습니다. 주식은 리스크가 높고 펀드는 수익률이 낮고, 그럼 부동산은? 저금리 시대, 현명한 자산운용TIP을 드릴 수 있는 기사를 소개 드립니다. 과연 어떤 투자가 수익률이 가장 좋을까요?

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주식과 같은 금융 투자가 유리하냐 아니면 부동산 투자가 수익률이 좋으냐는 항상 논란 거리가 되고 있다.

주식의 장점은 언제 어느 때라도 현금화가 쉽다는 점이다. 시장 상황에 따라 수시로 치고 빠지기가 가능하다는 것도 장점이라고 말할 수 있다.

반면 투자 수익을 올리고 나서 이익을 실현하게 되면 소득세를 내야 하는데 부동산과 달리 세금 보고상 소득 공제를 할 수 없다는 것은 단점이 된다.

투자 금액 전액을 현금으로 해야 하므로 융자와 같은 지렛대 효과를 볼 수 없다는 것도 단점이다.

하지만 투자 종목을 잘 선택하면 연간 20~30%의 높은 수익률을 올릴 수도 있다.

부동산은 주식이나 펀드, 금융 투자와 달리 건물을 사고 파는데 있어서 예측 할 수 없는 시간이 소요된다. 그러나 장기적인 투자 수익률이 높고 매년 세금 보고시 감가상각을 할 수 있고 재산세나 이자에 대한 비용은 소득 공제를 받을 수 있다는 장점을 갖고 있다.

5만 달러를 15년간 장기 투자를 할 경우 평균적인 종목별 수익률은 다음과 같다.

▶뮤추얼펀드: 연간 수익률을 7%로 잡으면 5만 달러 짜리 펀드는 15년 후 13만8000달러로 불어난다.

▶주식 또는 금융 투자: 연간 수익률을 12%로 계산하면 15년간 총 27만3000달러의 수익을 올리게 된다.

▶부동산: 5만 달러를 투자해서 20만 달러 짜리 임대용 주택 등 부동산을 구입한다고 가정하자. 각종 경비를 공제하고 연간 수익률을 6%로 잡고 건물 가치 상승률로 연 3%만 계산해도 15년 후에는 43만1000달러로 늘어나게 된다.

수익률은 이렇게 어디에 투자를 하느냐에 따라 다른 결과를 만들어 낸다. 따라서 투자자 본인의 취향에 따라 원하는 분야를 선택하면 된다.

출처: 중앙일보 LA, http://www.koreadaily.com/news/read.asp?art_id=6203665