JasonNoh Team 은 누구 보다도 빠르게 송도 아메리칸타운 2단계 추진 사항 전달해 드립니다. (2019년 3월 소식)
송도의 초고층 70층 송도 아메리칸타운 2단계 아파트는 그 높이만 245 m 로 송도의 새로운 랜드 마크가 될 것이다!
SAT 이성만 대표
안녕하세요. JasonNoh Team 입니다. 새로운 송도 아메리칸타운 소식으로 인사드립니다.
금번 송도 아메리칸타운 2단계 사업은 2019년 3월 기준으로 1단계 사업규모보다 큰 공동주택 498세대, 오피스텔 674호실, 판매시설 1만9047㎡를 포함한 전체 70층, 47층 2개동이 추진 됩니다.
송도 아메리칸타운 2단계 사업 조성도
송도아메리칸타운 ‘정주지원부’ 신설
특히, 금번 2단계 사업부터는 새롭게 정착해야 하는 입주민들의 편의를 위해 정주지원부를 신설하였습니다. 이를 통해 새롭게 입주하는 2단계 주민들은 쉽고 편한며 안락한 입주를 기대 할 수 있습니다.
지난 2014년 8월 인천자유경제구역청이 특수목적법인(SPC)로 설립한 SAT는 송도 재미동포타운 조성사업 1단계(송도아메리칸타운 I-PARK)를 정상화 시키고 지난해 10월 준공식과 입주식을 가졌다.
송도 아메리칸타운 준공식
송도아메리칸타운 행사
지난달 16일 SAT는 재미동포 포함 입주민 300여 명을 초청해 안녕을 기원하는‘2019 정월대보름 행사’를 성황리에 개최했다.
송도와 인천시의 최고 기대를 모으고 있는 이번 송도 아메리칸타운 2차 사업을 위해여 김진용 인천경제자유구역 청장, 김희철 인천시의회 산업경제위원장, 고남석 연수구청장 및 지역구의원분들이 참석하한 2019년 정월 대보름 행사가 개최되었습니다.
송도아메리칸타운 2차 정원대보름 행사
또한 행사를 통해 재미동포들에게 우리나라 전통문화 예술을 접할 수 있는 기회를 마련하고자 △소원지쓰기 △떡메치기 △서예 가훈 받아가기(전국서예대전 대통령상 수상자 동곡 김재화 선생) △타로점 보기 △오곡밥나눠먹기 △입주민 장기자랑 △국악공연 등 다채로운 즐길 거리가 준비되었다.
이성만 대표는 당시 행사 개회사를 통해 “재미동포 입주민의 정주환경 조성을 위해 입주민들과의 공감대를 형성하여 다양한 문화 활동과 체험 프로그램을 넓혀갈 계획이다”라고 말했다.
송도아메리칸타운 2차 정원대보름 행사
송도 아메리카타운 2단계 사업의 장점
여기에다 송도 아메리카타운 2단계 사업의 장점 인천경제청이 송도 바이오 클러스터 조성을 목표로 하는 만큼 주변에 풍부한 일자리와 송도 현대 프리미엄 아울렛, 송도 트리플 스트리트 등 대규모 상업 시설을 통한 유동인구를 배후에 두고 있다.
송도 아메리카타운 2단계 사업 설명회 시작
또한, 다가오는 3월 초 LA, NY 그리고 샌프란시스코 브로커 초청 사업 설명회를 개최한다.
설명회에서는 1단계 사업규모보다 큰 2단계 사업 공동주택 498세대, 오피스텔 674호실, 판매시설 1만9047㎡를 포함한 70층, 47층 2개동이 소개된다.
특히, 지상 70층 아파트동의 높이는 245m로 지난해 9월 인천경제청이 경관심의 위원회를 통해 사업을 통과 시켰으며 송도에서 2번째 높은 건물로 많은 관심과 기대를 받고 있다.
이성만 대표는 “1단계 사업 성공에 이어서 2단계 또한 재미동포들의 정서적,문화적인 불편함을 해소해 편안한 생활을 누릴 수 있도록 초점이 맞춰진 개발 사업”이며 “이번 설명회가 본격적인 2단계 사업 시작을 알리는 신호탄이 될 것이며 초고층 70층은 송도의 새로운 랜드 마크가 될 것이다”고 말했다.
설명회에는 강신종 인천경제자유구역청 팀장, 김동옥 코암인터내셔널 회장, 오성원 희림종합건축사사무소 전무이사 등이 참석할 예정이다.
2017. 08. – 상업시설 총괄분양대행 용역 계약 체결(SAT-코암) 2018. 04. – 분양 모집공고 – 분양홍보관 청약, 전자우편청약 2018. 05. – 공개추첨 및 당첨자 발표 – 분양계약실시 및 당첨자 계약 2018. 10. – 상업시설 21% 계약 체결
이처럼 1단계 사업은 공동주택 830세대, 오피스텔 125실, 상업시설 113실이며, 2018년10월 준공 예정입니다. 시설별로 2016년 말 공동주택 100% 분양 완료, 오피스텔 2018년 10월 100% 분양 완료, 상업시설은 2018년 10월 21% 계약 체결 하였으며, 현재 계속 진행중입니다.
특히, 재외동포 및 외국인 대상으로 분양된 공동주택의 경우는 2016년 100%분양 되었으며, 동시에 엄청난 프리미엄 피가 형성되어 송도 부동산 시장의 새로운 랜드마크가 되었습니다.
지금까지, 1단계 사업 성공 원인을 분석해 보았습니다. 이와 같이 1단계에 이은 2단계 사업 성공이 전망되며 2019년 6월 분양 시작 전부터 대단한 기대를 모으고 있습니다.
송도의 마지막 노른자땅인 7공구에 들어설 송도아메리칸타운 2단계는 사업지 주변에 코오롱 글로벌 본사, 포스코 글로벌 R&D센터 등의 기업체, 연구소 및 국내외 교육시설이 밀집해있으며, 현대프리미엄아울렛, 트리플 스트리트 등의 대형 상업시설과 공원, 공공기관이 위치하여 생활 편의시설이 매우 우수합니다.
Jason Noh Team이 생각하는 송도 아메리칸타운의 3가지 장점
1. 최고의 교육시설
ㅇ 초중고 : 사업지 반경 1km 내 송원초등학교, 박문중학교, 박문여자고등학교가 위치하며, 2km 거리에 채드윅국제학교, 포스코, 자율형 사립고가 위치하여 교육환경이 우수함 ㅇ 대학교 : 사업지 반경 2km 내 연세대학교 국제캠퍼스, 인천글로벌 캠퍼스(한국뉴욕주립대 등 4개교)가 개교하였으며, 향후 한국외국어대학교 송도캠퍼스, 인하대학교 송도캠퍼스, 인천가톨릭대학교 3개 대학교가 개교예정임
송도아메리칸타운 2단계 교육환경송도 채드위 국제학교
2. Perfect Location
인천국제공항과 반경 20km거리 내 위치하며, 반경 2km 내 송도 IC가 위치하여 제 2,3경인고속도로를 이용하여 서울 접근성이 양호합니다. 또한, 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역과 인접하여 대중교통 환경이 우수하며, 2016년 2월 수인선(인천-송도) 개통으로인천 구도심, 경기 남부권으로의 접근성 탁월합니다.
인천국제공항 약 30분(차량기준), 제3경인고속도로 약 2분(차량기준), 강남역 약 1시간(차량기준) 내로 통하는 사통팔달의 쾌속교통 네트워크가 있어 수도권 지역과의 접근성이 용이합니다.
송도-강남 고속도로 이용
3. 산업 및 연구시설
인근에 바이오단지, 지식정보산업단지, 첨단산업클러스터가 위치하고 있으며, 종사자수는 약 2만명으로 추정됩니다. 주요 입주기업은 포스코글로벌 R&D센터, ㈜셀트리온, 삼성 바이오로직스 등이 있습니다. 이는 주택 수요 증가로 이어져 꾸준한 부동산 시장 상승을 이끄는 중요한 원인입니다.
더불어, 향후 첨단산업클러스터 내 기업 및 연구시설 입주 증가로 주거시설의 배후수요가 증가될 것으로 전망, 부동산 시장에 아주 긍정적 시그널을 줄 것으로 기대 됩니다.
송도 산업 및 연구시설
올 6월 부터 재외동포 우선 공급으로 진행되는 본 2단계 사업은 현재 많은 동포들에게 유망한 투자처와 더불어 재외동포들의 맞춤형 주거타운으로 각광을 받고 있습니다.
정확한 Data분석으로 1단계 사업을 성공 분양한 Jason Noh Team과 함께 성공 투자 하십시오.
